Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №104, легкий | разгадывать онлайн
По горизонтали: 1. Вид спорта, где спортсмены наносят друг другу удары кулаками в специальных перчатках. 5. Вытянутая возвышенность с относительно ровными вершинами и склонами. 8. Опись собрания художественных предметов в музее...
Интернет кроссворд №115, сложный | разгадывать онлайн
По горизонтали: 1. Ярчайшая звезда в созвездии Близнецов и 17-я по яркости звезда неба. 7. «… Овертона» — концепция наличия рамок допустимого спектра мнений в публичных высказываниях с точки зрения общественной морали. 8. Платежный документ для международных расчетов и международных денежных переводов в иностранной валюте...
Интернет кроссворд №73, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 6. И Варнава, и София Августа Фредерика Ангальт-Цербстская. 9. Игральная карта, которая любит прятаться в рукаве. 10. Денежная единица Литвы. 11. Минерал, получивший прозвище "рыбий глаз"...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Кроссворд

Вопросы к кроссворду:
По горизонтали

1. Созвездие южного полушария. 4. Жерло вулкана. 7. Одна из многочисленных «составляющих» души, которыми она кого-то ненавидит. 9. Старт жизненного пути. 10. Вечнозеленое хвойное дерево. 11. Составитель жизнеописания. 12. Подвижная кожная складка, закрывающая глазное яблоко. 13. Курорт в Краснодарском крае. 14. Кондитерское изделие из фруктовой массы и сахара. 16. Военнослужащий инженерных войск. 18. Развалины старинного сооружения. 20. Остатки одежды...

Кроссворд

Вопросы к кроссворду:
По горизонтали
5. Главная специализация верфи. 9. Знаменитый герой произведений Конан Дойля. 10. Что охватывает толпу в минуты опасности? 12. Густой верхний отстой молока. 15. Вишневый ликер. 18. В русской бане возвышение, на котором парятся. 20. Распространенная кличка деревенской лошадки. 21. Заявление в суд. 22. Летчик, один из первых Героев Советского Союза. 24. Крайнее внимание, осторожность в действиях. 26. Харакири. 28. Альманах по своей сути. 31. Звуки, сливающиеся в нестройное, громкое звучание...