Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №23, легкий | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Собрание видеокассет. 8. Марка стирального порошка. 9. Основная угольно-металлургическая база Германии. 10. Нота...

Интернет кроссворд №12 | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. То же, что кукуруза. 5. Траншея в зоне огня противника. 9. Врач - специалист по иммунологии. 11. Город в Костромской области...

Интернет кроссворд №1 | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Лицо, принадлежащее к постоянному населению государства. 8. Вид театрального представления в Азербайджане. 9. "Черные, страстные, жгучие и прекрасные". 10. Британский музыкант, автор угрюмой баллады "Road to Hell"...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Кроссворд

Вопросы к кроссворду:
По горизонтали
1. Напиток из фруктов. 4. Совокупность цветных полос, получающихся при прохождении светового луча через призму. 7. Длиннохвостый попугай с ярким оперением. 8. Вид обуви. 9. Прихоть, причуда. 10. Петух, которого разводят в охотничьих хозяйствах. 11. В государственном праве: решение, принятое голосованием. 14. Вымогательство с помощью шантажа. 17. Придание изделию красивого внешнего вида. 19. Старинная серебряная, а затем золотая монета, имевшая хождение в ряде западноевропейских стран. 20. Донная удочка. 21. Остатки от еды. 22. Кулакова, Сметанина, Тихонова, Вяльбе — каждая из них. 23. Одновалентный органический радикал. 24. Бревна на крыше блиндажа. 25. Маленькая мягкая круглая шапочка. 28. Портовый рабочий. 31. Августинский монах, основавший новую веру в христианстве...

Кроссворд

Вопросы к кроссворду:

По горизонтали
1. Город в Канаде. 6. Одно из самых распространенных танцевальных движений в виде неожиданной смены ног в прыжке с последующим переступанием. 10. Меховой сапог в Сибири. 12. Конфета или пряник из мака. 13. Грузинские дворяне, с присоединением к России получившие права российских дворян. 14. Буква греческого алфавита. 15. Департамент в Северной Франции. 16. Старинная французская мера длины. 17. Зимняя вечеринка молодежи в старой русской деревне. 18. Город в Белоруссии. 19. В танце: отдельное движение, танцевальный шаг. 20. Замок-тюрьма в романе А. Дюма «Граф Монте-Кристо». 22. Эстрадный артист, выступающий с исполнением зарисовок. 23. Береговой лес, заливаемый в половодье. 26. Работник искусств...