Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №73, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 6. И Варнава, и София Августа Фредерика Ангальт-Цербстская. 9. Игральная карта, которая любит прятаться в рукаве. 10. Денежная единица Литвы. 11. Минерал, получивший прозвище "рыбий глаз"...

Интернет кроссворд №44, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Отверстие на вершине семяпочки (семязачатка) у высших растений, через которое при опылении проникает пыльцевая трубка. 8. Разница между курсами валют. 9. Город на северо-западе острова Хонсю (Япония). 10. Трос, служащий для передачи тяговой силы. 11. Крепость в Средней Азии...

Интернет кроссворд №78, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Место, где стаял снег и открылась земля. 8. В корейской мифологии покровитель лошадей. 9. Город в Гане. 11. Буква кириллицы. 12. Приспособление для закрепления деталей при их обработке на верстаке...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Циклокроссворд

Вопросы к циклокроссворду:
1
. Многогранник с двумя равными параллельными основаниями. 2. Действие, служащее образцом для подражания. 3. Единица времени. 4. Предприятие по производству кино — или телефильмов. 5. Старинное название древней Испании. 6. Чем играет Шварценеггер в кино? 7. Способ приготовления блюда. 8. Тропический ветер. 9. Состояние повышенного нервного напряжения. 10. Имя киногероя Юрия Визбора из телесериала «Семнадцать мгновений весны». 11. Деревенский магазин...

Кроссворд

Вопросы к кроссворду:
По горизонтали
1. Пророчество. 7. Судорожное сокращение мускулатуры гортани. 13. Город в северо-восточной Франции. 14. Французские протестанты в XVI-XVIII веках. 15. Оттиск, часть книги или статья из сборника, опубликованная до выхода в свет всей книги. 16. Название г. Ивано-Франковск на Украине до 1962. 17. Изобретатель шахматной нотации, один из первых исследователей истории шахмат на Руси. 18. Алгебраическое выражение, являющееся числом или произведением числа и букв. 19. Американский микробиолог, изучил природу пятнистой лихорадки Скалистых гор (1871‑1910). 23. Сильный атмосферный вихрь в виде темного столба. 24. Итальянский живописец венецианской школы XVII века. 27. В средние века — внебрачный сын короля...