Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №19 | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Брат отца. 4. Один из семи человечков, приютивших Белоснежку. 8. Первая женщина. 10. Дерево с гибкими ветвями и узкими листьями...

Интернет кроссворд №27, легкий | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Помещение для арестантов. 9. Положительный электрод. 10. Хищник на паутине. 11. Зодиакальное созвездие...

Интернет кроссворд №38, легкий | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Художник, рисующий плакаты. 8. Тюркское название горы или хребта. 9. Российский автомобиль. 10. Горный бык...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Кроссворд

Вопросы к кроссворду:

По горизонтали
1. Озеро на Алтае. 6. Былинный гусляр. 10. Государство в Азии. 16. В древнегреческой мифологии — юноша, летевший на крыльях. 17. Невольник. 18. Дочь солнца (Ингушетия). 19. Представитель этнической группы грузин, проживающих в Западной Грузии. 20. Буква кириллицы. 22. Конструктор безопасного лифта. 24. Советский кинорежиссер («Окно в Париж», «Фонтан»). 25. Чтобы крепче привязать к себе солдат, он поклялся перед ними на сходке, что будет считать своим только то, что они ему оставят (римский император). 26. Древний шумерский город-государство. 27. Масляничное травянистое растение. 29. Команда офицера, по которой, по словам того же офицера, «для солдат наступает темное время суток». 31. Основное занятие кузнеца. 33. Город и порт в Марокко. 35. Груда камней, сложенная на перевале. 36. Спектакль, в котором артистам в основном приходится петь. 38. Ледник дендритового типа на южном склоне горной системы Каракорум...

Сканворд

Вопросы к сканворду:
Наш штат в Америке. Вид аллюра. «Ворота» в улье. Улица в США. Вежды. Японская водка. Машина. Волнообр. листы. «Ы» в кириллице. Розыск. Врун-монументалист. Попугай. Затрата. Мясное блюдо. Напарник молота. Коровий коллектив. Лоб по старинке. Худож.-баталист. Полицейская работа. Присуждает премии. Страна лам.... Хачатурян. Вкусный лосось. Мера длины. Разменная монета Кореи. Транспорт рыбачки Сони. Девичья краса. Опорная доска черного пола. Подводная застрельщица. Боится черт. Паяльный металл. Здравница...