Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №42, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Название украинского города Ивано-Франковск до 1962 года. 8. Пустыня в Южной Азии. 9. Столица средневековой Армении. 10. В танце: отдельное движение, танцевальный шаг...

Интернет кроссворд №66, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Город в Сальвадоре. 8. Японский политический деятель, подготовивший аннексию Кореи. 9. …-рок. 10. Даль, далекое расстояние. 12. Город в Таджикистане. 13. Английский социалист-утопист, основатель опытной коммунистической колонии в США...

Интернет кроссворд №67, сложный | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Начальник над поварами в средневековой Европе. 8. Японский фашист. 9. Это слово, переводившееся с греческого как высшая степень чего-нибудь, цветущая сила, дало название течению в русской поэзии, к которому относились Н. Гумилев, А. Ахматова, М. Кузьмин и др. 10. В египетской мифологии огромный змей, с которым Ра сражается каждую ночь...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Кроссворд

Вопросы к кроссворду:

По горизонтали
1. Политика преследования прогрессивных организаций и деятелей в США в начале 50‑х гг. XX в. 9. В греческой мифологии одна из девяти пиэрид, состязавшихся с музами. 18. Древнее государство на территории южной части современного Судана. 19. Название Улан-Батора до 1921 года. 21. Это имя прославил не только Поддубный. 22. Река на Дальнем Востоке. 23. Инфекционная болезнь лошадей. 25. Минерал. 29. Положение, при котором шахматист не может сделать ход. 30. Кормовая часть верхней палубы судна. 31. Каракуль. 32. Японский художник-концептуалист. Один из организаторов группы «Нео-дада» в Токио. 33. Деятель индийского и международного коммунистического движения. 35. Китайский духовой музыкальный инструмент. 36. Город в Венгрии. 38. Героиня повести А. И. Герцена «Сорока-воровка». 40. Рассказ Виктора Пелевина. 42. В мифологии древних греков — кровь богов. 43. Река в Красноярском крае...

Циклокроссворд

Вопросы к циклокроссворду:
1
. Столица Ирака. 2. Гроза щетины. 3. Историческая область Греции. 4. Женское имя. 5. Маленькое пирожное, печенье. 6. Настольная емкость для воды. 7. То же, что единорог. 8. Предмет одежды — кусок ткани квадратной формы. 9. Крестьянин-заготовщик сена. 10. Жерло вулкана. 11. Тонкие листы древесины. 12. Тропический сладкий плод, растущий на земле. 13. «Четвертая власть». 14. Порода собак. 15. Слово, заменяющее имя в значении: «некто». 16. Эластичный материал...