Из-за кризиса кипрской недвижимости пророчат обвал цен минимум на треть

22/03/2013 - 15:53

По прогнозам экспертов, финансовые проблемы Кипра могут обвалить цены на недвижимость на треть.

Банки лишатся денег, агентства недвижимости автоматически потеряют клиентов, сетуют риелторы. Компенсировать потери они надеются за счет иммиграции из Китая, поскольку покупателей из КНР не волнуют экономические вопросы, они не рассматривают недвижимость с точки зрения инвестиции, а переезжают на постоянное место жительства.

Граждане России в последние годы были самыми активными покупателями кипрской недвижимости, говорят в агентстве недвижимости «Инком». По подсчетам экспертов, за последние 10 лет их инвестиции в недвижимость составили около $10 млрд. На Пафосе покупали небольшие дома или недорогие апартаменты, добавляет представитель кипрского агентства недвижимости Cyprus Dream Homes Александру Кириакос.

«Но массовое бегство капитала вызовет волну резкого снижения цен и в этом сегменте, в результате чего стоимость квадратного метра упадет минимум на 25—30%», — прогнозирует председатель совета директоров «Инкома» Константин Попов.

О возможных последствиях участники рынка пока предпочитают не говорить. Снижение спроса на кипрскую недвижимость началось несколько лет назад, когда банки перестали давать дешевые кредиты на ипотеку. «Но с тех пор он изменился не сильно, поэтому реакцию рынка сейчас будет сложно оценить. Мало того, еще пройдет немало времени, прежде чем рынок недвижимости начнет реагировать. Большинство сейчас обеспокоено финансовыми активами», — отмечает управляющий партнер Cyprus Property и член торгово-промышленной палаты Кипра Дмитрий Якушев.

В девелоперской компании Cybarco надеются, что спрос на недвижимость сохранится. «Пока решения правительства остаются неопределенными, мы, конечно, не ожидаем роста. Но вряд ли спрос начнет снижаться: вкладчики могут принять решение перевести свои активы в недвижимость. Если недвижимость с хорошей инфраструктурой на береговой линии сдавать в аренду, то при продаже можно получить неплохую прибыль», — говорит глава департамента Cybarco в Восточной Европе Саввас Пастеллис.

Случайные интернет кроссворды, которые можно разгадывать онлайн бесплатно
Интернет кроссворд №90, тематический, моря и океаны | разгадывать онлайн
По горизонтали: 1. Остров близ Копенгагена, где Тихо Браге устроил свою обсерваторию Ураниборг. 4. Нижний прямой парус на передней мачте судна. 6. Залив Охотского моря. 7. Бог моря в мифологии ашанти. 9. Прибор для определения скорости судна. 11. Морской ... - рыба отряда окунеобразных...
Интернет кроссворд №7 | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Главное произведение Дж. Боккаччо. 8. Часть упряжи. 9. Нота. 11. Династия китайский правителей...

Интернет кроссворд №48, легкий | разгадывать онлайн

По горизонтали: 1. Первый человек, муж Евы. 5. Полярная морская нырковая утка с ценным пухом. 8. Бег на сверхдлинную дистанцию. 9. Близкий родственник. 10. Размер человека в высоту...

Случайные сканворды и кроссворды, которые можно скачать, распечатать и разгадывать бесплатно
Сканворд

Вопросы к сканворду:
«Суд чести» (реж.). Нем. физик. Минерал. Сплав никеля и алюминия. Поперечная грань. Земноводное. Боевая машина. Аппетит. Грызун, Юж. Америка. Стремится к личной выгоде. Вокалист группы «U-2». Роман Жорж Санд. Навес от солнца. Опера Верди. Народный поэт Дагестана. Вид акулы. Левый приток Рейна в Германии. Ничто не вечно. Рус. музей (архит.). Якутский порт. В египетских мифах бог солнца. Мечеть в Мекке. Атмосферное божество. Родовая община в древней Ирландии. Курорт, Краснодарский край. Рыболовн. судно, Белое море. Нагревательный прибор...

Кроссворд

Вопросы к кроссворду:

По горизонтали
1. Австрийский врач, один из основоположников дерматологии. 4. Черновой набросок. 7. Минерал. 13. Соглашение воюющих сторон о прекращении войны. 14. Внесистемная единица поглощенной дозы ионизирующего излучения. 15. Американский актер. 17. Норвежский драматург («Пер Гюнт»). 18. Государство в Океании. 22. Женская одежда, надеваемая поверх белья. 24. Столица бывшей союзной республики. 26. Японский город в провинции Фукуока на острове Кюсю. 27. Венгерский композитор, автор многочисленных оперетт. 28. Восток. 29. Грубые, бранные слова, ссора. 30. Взрывчатое вещество. 31. В йеменской мифологии бог луны. 33. В мусульманских странах — богослов и правовед, духовный наставник...